Seltene Townhouse-Residenz mit freiem Blick auf das offene Meer und privatem Jacuzzi
Dubai
460 m²
539 m²
90 m²
629 m²
3
1
5
6
2019
Die Angaben des Energieausweises werden durch den zuständigen Makler zur Zeit noch bearbeitet.
Kaufpreis
11.035.000 €
Objektnummer
7067-DEU-BLUEWAT4BEDTOWNBUILD3UNIT6
Dieses Wohnensemble auf Bluewaters Island zählt zu den etablierten Bestandsadressen in direkter Nähe zur Dubai Marina und gehört zu den gefragtesten Wasserlagen der Stadt. Die Kombination aus zentraler Anbindung, urbanem Lifestyle und unmittelbarer Meereslage macht die Insel seit Jahren zu einer konstant nachgefragten Wohnadresse in Dubai.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich hochwertige Beach- und Hotelkonzepte wie das Banyan Tree Dubai mit einem der schönsten Strände der Stadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote entlang der Promenade. Dadurch entsteht ein lebendiges, aber zugleich entspanntes Umfeld direkt am Wasser.
Die Residenzen selbst überzeugen durch großzügige Grundrisse, weitläufige Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich hochwertige Beach- und Hotelkonzepte wie das Banyan Tree Dubai mit einem der schönsten Strände der Stadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote entlang der Promenade. Dadurch entsteht ein lebendiges, aber zugleich entspanntes Umfeld direkt am Wasser.
Die Residenzen selbst überzeugen durch großzügige Grundrisse, weitläufige Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Freizeit & Outdoor-Lifestyle
- Private Parkanlage zwischen den Gebäuden
- Jogging- und Spazierwege entlang des Meeres
- Basketballplatz
- Grill- und BBQ-Bereiche
- Kinderspielplatz
- Modernes, zweigeschossiges Fitnessstudio
- 4 Swimmingpools mit Meerblick
- Sauna- und Wellnessbereiche (je nach Einheit/Anlage integriert)
- Concierge-Service
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Empfangsbereich im Gebäude
- Zentrale Klimaanlage
- Haustierfreundliche Umgebung
Bluewaters Island liegt vor der Küste Dubais in direkter Nachbarschaft zur Dubai Marina und zählt zu den exklusiven Insel-Lifestyle-Destinationen der Stadt. Die Insel verbindet eine privilegierte Wasserlage mit urbanem Komfort und einem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot.
Zentrales Wahrzeichen ist das Ain Dubai, eines der bekanntesten Highlights der Stadt und ein architektonisches Landmark mit eindrucksvollen Ausblicken über die Skyline von Dubai. Entlang der Wasserfront finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Beachclubs, ergänzt durch Angebote für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer.
Durch die direkte Brückenanbindung sind Dubai Marina und die umliegenden Lifestyle-Hotspots in wenigen Minuten erreichbar.
Bluewaters Island verbindet exklusive Insellage, urbane Nähe und einen hochwertigen Lifestyle direkt am Wasser.
Zentrales Wahrzeichen ist das Ain Dubai, eines der bekanntesten Highlights der Stadt und ein architektonisches Landmark mit eindrucksvollen Ausblicken über die Skyline von Dubai. Entlang der Wasserfront finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Beachclubs, ergänzt durch Angebote für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer.
Durch die direkte Brückenanbindung sind Dubai Marina und die umliegenden Lifestyle-Hotspots in wenigen Minuten erreichbar.
Bluewaters Island verbindet exklusive Insellage, urbane Nähe und einen hochwertigen Lifestyle direkt am Wasser.
Auf Bluewaters Island gibt es lediglich 17 Townhouses, eine streng limitierte und nicht erweiterbare Wohnform innerhalb der Inselentwicklung. Der überwiegende Bestand besteht aus Apartments, wodurch diese wenigen Townhouses eine besondere Seltenheit innerhalb des Gesamtangebotes darstellen. Aufgrund ihrer Knappheit werden sie überwiegend selbst genutzt oder langfristig gehalten und gelangen nur äußerst selten wieder auf den Markt.
Zudem besteht eine offene Verhandlungsbereitschaft hinsichtlich der Kaufkonditionen, sodass im Rahmen des Erwerbs entsprechende Gespräche geführt werden können.
Aus Investment-Sicht profitiert die Immobilie von einer konstant hohen Nachfrage sowohl im Bereich der kurzfristigen als auch langfristigen Vermietung. Besonders in saisonalen Spitzenzeiten wie rund um Neujahr ist die Nachfrage nach hochwertigen Waterfront-Immobilien deutlich erhöht, während das Angebot vergleichbarer Einheiten begrenzt bleibt.
Die Immobilie steht zudem jederzeit für kurzfristige Besichtigungen zur Verfügung.
Zudem besteht eine offene Verhandlungsbereitschaft hinsichtlich der Kaufkonditionen, sodass im Rahmen des Erwerbs entsprechende Gespräche geführt werden können.
Aus Investment-Sicht profitiert die Immobilie von einer konstant hohen Nachfrage sowohl im Bereich der kurzfristigen als auch langfristigen Vermietung. Besonders in saisonalen Spitzenzeiten wie rund um Neujahr ist die Nachfrage nach hochwertigen Waterfront-Immobilien deutlich erhöht, während das Angebot vergleichbarer Einheiten begrenzt bleibt.
Die Immobilie steht zudem jederzeit für kurzfristige Besichtigungen zur Verfügung.
RECHTLICHE HINWEISE & DATENSCHUTZ
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem zuständigen und ausgewählten Partnerunternehmen (Makler, Bauträger oder Projektentwickler) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass das von Ihnen angefragte Objekt/ Referenzobjekt im Erstmarkt – also direkt vom Bauträger – möglicherweise bereits verkauft sein kann, da der lokale Immobilienmarkt in den UAE sich vor allem im Neubausegment aktuell sehr schnell verändert und Neubaubestände im Zuge Ihrer Launch Veranstaltungen oftmals schon in kurzer Zeit ausverkauft sein können. Selbstverständlich haben wir Zugang zu identischen Objektangeboten die dann im Zweitmarkt, direkt von einem privaten Eigentümer oder Verkäufer, über uns erworben werden können.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation am Standort in den UAE als vermittelndes, beratendes und lizensiertes Unternehmen sowie als internationaler Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis/Lizenz in den UAE.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung von unserem lokal ansässigen Partnerunternehmen ( Bauträger oder Makler Partner ) für die zielführende, internationale Vermarktung über unsere spezialisierte Immobilienplattform www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation ggfls. uns gegenüber geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie auf die Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch unsere Objektangebote und den Empfang unserer Exposees/weiterführenden Informationen keinerlei Kosten. Unser Provisionsanspruch entsteht erst mit der erfolgreichen Abwicklung und Betreuung Ihrer Kaufentscheidung sowie Ihrem tatsächlichen Immobilienerwerb in den UAE durch die LL Luxury Homes Realty LLC ( representing Luxus Liegenschaften in den UAE ).
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem zuständigen und ausgewählten Partnerunternehmen (Makler, Bauträger oder Projektentwickler) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass das von Ihnen angefragte Objekt/ Referenzobjekt im Erstmarkt – also direkt vom Bauträger – möglicherweise bereits verkauft sein kann, da der lokale Immobilienmarkt in den UAE sich vor allem im Neubausegment aktuell sehr schnell verändert und Neubaubestände im Zuge Ihrer Launch Veranstaltungen oftmals schon in kurzer Zeit ausverkauft sein können. Selbstverständlich haben wir Zugang zu identischen Objektangeboten die dann im Zweitmarkt, direkt von einem privaten Eigentümer oder Verkäufer, über uns erworben werden können.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation am Standort in den UAE als vermittelndes, beratendes und lizensiertes Unternehmen sowie als internationaler Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis/Lizenz in den UAE.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung von unserem lokal ansässigen Partnerunternehmen ( Bauträger oder Makler Partner ) für die zielführende, internationale Vermarktung über unsere spezialisierte Immobilienplattform www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation ggfls. uns gegenüber geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie auf die Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch unsere Objektangebote und den Empfang unserer Exposees/weiterführenden Informationen keinerlei Kosten. Unser Provisionsanspruch entsteht erst mit der erfolgreichen Abwicklung und Betreuung Ihrer Kaufentscheidung sowie Ihrem tatsächlichen Immobilienerwerb in den UAE durch die LL Luxury Homes Realty LLC ( representing Luxus Liegenschaften in den UAE ).
Immobilienanfrage
PREMIUMPARTNER
Unsere ausgewählten Luxus Liegenschaften Partner für SieVIDEO LIFESTYLE MAGAZIN
WILLKOMMEN IM LUXUS LIEGENSCHAFTEN TV - CHANNEL!
Lassen Sie sich inspirieren von wundervollen Immobilien, einzigartigen Virtual Tours, Partnerportraits, und interessanten Standortdokumentationen im bewegten Bild.