Diese außergewöhnliche Luxusvilla bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: einen atemberaubenden Meerblick, eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Architektur, die für unvergessliche und entspannte Momente sorgt.

Diese Traumimmobilie ist ein Neubauprojekt, nur 250 Meter von der endlosen blauen Adriaküste entfernt, in dem charmanten Fischerdorf Vinjerac und in der Nähe des Nationalparks Paklenica (Velebit) gelegen. In diesem kleinen Dorf mit nur etwa 120 Einwohnern finden Sie Ruhe, Freude und absolute Privatsphäre. 

Die erstklassige Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Wandern, Klettern, Rafting, Stand-Up-Paddling, Radfahren und den Besuch von vier Nationalparks in einem Umkreis von 100 km (Paklenica, Krka, Plitvice, Kornati). Sie können auch die beeindruckende Schlucht des Flusses Zrmanja mit einem Schnellboot erkunden.

Genießen Sie erstklassige Küche in der Taverne Kod Pece in Vinjerac oder besuchen Sie Zadar, eine der berühmtesten Städte an der dalmatinischen Küste, mit ihrem wunderschön erhaltenen historischen Stadtkern und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten wie den Meeresorgeln und römischen Ausgrabungen.

Die großzügige und intelligente Innenarchitektur der Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen und eignet sich auch für geschäftliche Zwecke. Organisieren Sie Meetings, Schulungen, Teambuilding-Events - alle technischen Annehmlichkeiten wie ein Smart Board, Computer, Drucker und Internet stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr perfektes Home-Office am Meer zu schaffen.

Die Villa erwartet Sie mit einer umfassenden Möblierung, die keine Wünsche offen lässt. Und das Beste daran ist, dass die stilvolle Einrichtung bereits im Preis inbegriffen ist.

Die atemberaubende Immobilie verfügt über insgesamt 6 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für ultimativen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich gibt es 3 weitere Badezimmer (eines auf jeder Etage und eines am Pool) sowie 2 zusätzliche Duschen (eine in der Sauna und eine am Pool).

Für kulinarische Genüsse stehen 2 voll ausgestattete Küchen (eine auf jeder Etage) zur Verfügung, sowie 2 Außenküchen (eine am Pool auf der ersten Etage und eine auf der Terrasse auf der zweiten Etage). Es gibt auch 2 elegante Essbereiche (eine auf jeder Etage) sowie 2 Außenspeisesäle (einer am Pool auf der ersten Etage und einer auf der Terrasse auf der zweiten Etage). Die Villa bietet auch 2 geräumige Wohnzimmer (eines auf jeder Etage), die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen bieten. 

Der beeindruckende 48 m² große Swimmingpool (6 x 8 m) ist beheizt und mit einer Massageanlage sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet, um Ihnen ein unvergleichliches Badeerlebnis zu bieten. Darüber hinaus gibt es eine Sauna mit Doppelfunktion - Infrarotsauna/Finnlandsauna für bis zu 8 Personen, ideal zum Entspannen und Revitalisieren.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage für 2 Autos (mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen) sowie 4 zusätzliche Parkplätze im eingezäunten Grundstück zur Verfügung. Insgesamt bietet die Villa Platz für 2 Autos in der Garage und 4 weitere auf den Außenparkplätzen, um ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Gäste zu gewährleisten. Es besteht auch die Option, das angrenzende Grundstück zu erwerben, wodurch problemlos Platz für 10 Autos zum Parken geschaffen werden kann.

Die Villa verfügt über eine effiziente Heizung und Kühlung mit einer Wärmepumpe sowie Konvektoren in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Heizung mit eingebauten elektrischen Heizkörpern, um Ihnen jederzeit ein angenehmes Raumklima zu bieten.

Diese Premium-Luxusvilla bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die endlose Weite der Adria und den majestätischen Nationalpark Paklenica. Sie befindet sich in einem malerischen Küstenort auf einer idyllischen Halbinsel am Südostufer des Velebit-Kanals, eingebettet am Fuße des Gebirges.

Diese exklusive Villa ist das perfekte Ziel für anspruchsvolle Immobilienliebhaber, die nach etwas Einzigartigem suchen: Hier erwartet Sie die perfekte Symbiose aus Berg- und Meeresklima, die Nähe zu vier Nationalparks, eine herausragende gastronomische Szene und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. 

Nur 35 km entfernt liegt die antike Stadt Zadar, die als pulsierendes Zentrum für kulturelle und historische Erkundungen in Norddalmatien gilt.

Lukrative Investment-Gelegenheit!

Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, sie das ganze Jahr über selbst zu nutzen, sondern ist auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage oder ein Lifestyle-Investment. Durch professionelle Ferienvermietung können Sie mit dieser Immobilie eine lukrative Rendite erzielen.

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