Wo zeitgenössische Architektur auf anspruchsvolles Design trifft
DUBAI
183 m²
3
4
Die Angaben des Energieausweises werden durch den zuständigen Makler zur Zeit noch bearbeitet.
Kaufpreis
1.397.720 €
Objektnummer
7045-DEU-SELARTR1
Die Residenzen verbinden zeitgenössische Architektur mit einem klaren, designorientierten Wohnkonzept. Großzügige Raumproportionen, bodentiefe Verglasungen und fließende Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, die Offenheit, Funktionalität und Ästhetik harmonisch miteinander verbinden. Hochwertige europäische Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den architektonischen Anspruch bis ins kleinste Detail.
Mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern in den Penthouse-Residenzen, weitläufigen Terrassen und einer Formensprache, die von Licht, Transparenz und skulpturaler Architektur geprägt ist, entsteht ein Wohnumfeld, das Design und Alltag auf besondere Weise vereint. Jeder Grundriss wurde mit dem Anspruch entwickelt, Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz in Einklang zu bringen.
Weitere Projektdetails:
Mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern in den Penthouse-Residenzen, weitläufigen Terrassen und einer Formensprache, die von Licht, Transparenz und skulpturaler Architektur geprägt ist, entsteht ein Wohnumfeld, das Design und Alltag auf besondere Weise vereint. Jeder Grundriss wurde mit dem Anspruch entwickelt, Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz in Einklang zu bringen.
Weitere Projektdetails:
- 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie exklusive 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouses
- Wohnflächen: ca. 69 bis 721 m²
- Übergabe: Q1/2029
- Zahlungsplan: 50/50
Wellness & Erholung
- Infinity-Pool
- Zweiter Resort-Pool
- Sonnenterrassen
- Spa-Bereich
- Sauna
- Dampfbad
- Eisbad
- Begrünte Außenbereiche
- Modern ausgestattetes Fitnessstudio
- Privates Trainingsstudio
- Outdoor-Fitnessbereich
- Co-Working-Bereich
- Residents' Lounge
- Veranstaltungslounge
- Pavillon mit Aufenthaltsbereichen
- Dachterrasse mit Loungebereichen
- Kinderspielbereich
- Großzügige Lobby
- Concierge-Service
- Begrünte Gemeinschaftsflächen
- Familienbereiche im Freien
- 24-Stunden-Sicherheitsservice
Die Lage am Dubai Water Canal verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem urbanen Umfeld und vereint Wasser, Natur und Stadt auf besondere Weise. Der im Jahr 2016 eröffnete Wasserkanal hat das Stadtbild nachhaltig geprägt und bietet heute eine der attraktivsten Promenaden der Stadt. Entlang des Kanals laden zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spazier und Radwege zum Verweilen ein. Der Kite Beach ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um eine der beliebtesten Stranddestinationen Dubais. Unmittelbar angrenzend befindet sich zudem der Safa Park, eine der ältesten Grünanlagen der Stadt, mit weitläufigen Rasenflächen, Joggingstrecken und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Mehrere renommierte internationale Schulen sowie die ausgezeichnete Anbindung an Downtown Dubai und Business Bay unterstreichen die hohe Wohn und Lebensqualität dieses Standorts.
Diese Lage zählt außerdem bereits heute zu den attraktivsten Wohnadressen Dubais und wird zunehmend als „the next billionaires hub“ bezeichnet. Entlang des Dubai Water Canal entstehen mehrere Ultra-Luxus-Projekte namhafter Bauträger mit Einstiegspreisen ab etwa 7 Millionen Euro. Dadurch bildet sich in den kommenden 3,4 Jahren entlang des Dubai Water Canal eine sehr vermögende, international geprägte Nachbarschaftsstruktur. Vor diesem Hintergrund sehen wir ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.
RECHTLICHE HINWEISE & DATENSCHUTZ
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem zuständigen und ausgewählten Partnerunternehmen (Makler, Bauträger oder Projektentwickler) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass das von Ihnen angefragte Objekt/ Referenzobjekt im Erstmarkt – also direkt vom Bauträger – möglicherweise bereits verkauft sein kann, da der lokale Immobilienmarkt in den UAE sich vor allem im Neubausegment aktuell sehr schnell verändert und Neubaubestände im Zuge Ihrer Launch Veranstaltungen oftmals schon in kurzer Zeit ausverkauft sein können. Selbstverständlich haben wir Zugang zu identischen Objektangeboten die dann im Zweitmarkt, direkt von einem privaten Eigentümer oder Verkäufer, über uns erworben werden können.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation am Standort in den UAE als vermittelndes, beratendes und lizensiertes Unternehmen sowie als internationaler Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis/Lizenz in den UAE.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung von unserem lokal ansässigen Partnerunternehmen ( Bauträger oder Makler Partner ) für die zielführende, internationale Vermarktung über unsere spezialisierte Immobilienplattform www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation ggfls. uns gegenüber geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie auf die Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch unsere Objektangebote und den Empfang unserer Exposees/weiterführenden Informationen keinerlei Kosten. Unser Provisionsanspruch entsteht erst mit der erfolgreichen Abwicklung und Betreuung Ihrer Kaufentscheidung sowie Ihrem tatsächlichen Immobilienerwerb in den UAE durch die LL Luxury Homes Realty LLC ( representing Luxus Liegenschaften in den UAE ).
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