Traumhafte Doppelhaushälfte direkt am Wasser mit Bootssteg auf der Humboldtinsel
Die exklusive Wohnanlage Humboldtinsel verfügt insgesamt über 73 Wohneinheiten und ist Teil des Quartierentwicklungsplans für das Gebiet um den Tegeler Hafen. Obwohl die Wasserstadt Berlin eine Wasserfläche von 53 km² besitzt, ist der bewohnbare Uferraum begrenzt. Die Humboldtinsel Berlin ist die einzige Insel der Stadt, auf der die Bewohner direkten Zugang zum Wasser haben. Der ruhige Rückzugsort direkt am Wasser wurde 2018 fertiggestellt. Über eine kleine Brücke des Tegeler Fließ gelangt man zur exklusiven Privatinsel mit Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder auf einem der Außenstellplätze. Exklusives Wohnen am Wasser und gleichzeitig in der Stadt leben - längst haben die Berliner die Wasserlage zum Wohnen entdeckt. Das luxuriöse Steg-Doppelhaus mit Wasserterrasse und privatem Bootssteg verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 211 m² auf 3 Wohnebenen. Der ansprechende Eingangsbereich führt direkt in den Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Kochinsel und Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich, der direkt an der Uferkante stehenden Immobilie, wird durch die Terrasse von 44,60 m² über dem Wasser, erweitert und ist durch den Bootsanlegesteg sowie dem Blick auf die Tegeler Hafenbrücke (Sechserbrücke), einzigartig.
Die geräumigen Grundrisse, mit Raumhöhen bis zu 3m im Erdgeschoss, bieten Platz für das individuelle Wohnen direkt am Wasser. Der Verbundenheit zur Natur wird durch die bodentiefen, großzügigen Glasflächen Rechnung getragen. Ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer mit fantastischem Blick auf das Wasser sowie das Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Besonderheit der Immobilie bietet das Studio im Dachgeschoss mit vorgelagerter Terrasse Richtung Süden und Westen mit einer Fläche von insgesamt ca. 37,80 m². Hier können die Tage vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genossen werden. Bereits bei der Planung wurden Extrawünsche berücksichtigt. Neben der Verwendung von besten Materialien, wurde auch das Interieur mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die luxuriöse Immobilie wird inklusive der neuwertigen Innenausstattung sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz übergeben. Ein Kellerraum bietet dem neuen Eigentümer weiteren Stauraum. Das innovative Energiekonzept mit eigenem Blockheizkraftwerk ist die konsequente Umsetzung der modernen Anforderungen an Architektur und garantiert einen modernen und energetischen Baustandard.