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TOP: Edel-Finca - ein Juwel in exponierter Lage nähe Artá mit eigenem Weinberg, Pool und großartigem Panorama-Meerblick
Details
Grundstücksfläche
42619.0 m²
Wohnfläche
411.0 m²
Nutzfläche
684.0 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etage
2
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Ort
Son Servera
Käuferprovision:  Provisionsfrei
Preis
Kaufpreis
2.490.000 €

Objektnummer
1725-DEU-B-0017
Highlights / Kurzbeschreibung

Repräsentatives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Nordostens von Mallorca - ein Juwel in exponierter Lage! Die zweigeschossige Edel-Finca im landestypischen Stil, Baujahr 2000, liegt auf einem rund 42.600 m² großem, zum Teil bewaldeten Grundstück, absolut ruhig. Der herrliche Weitblick über die Ebene bis zum Meer wird Sie begeistern. Die Exklusivität der Lage mit dem mediterranen Baustil und die Größe des Anwesens sind einmalig, ein solches Juwel finden Sie nur sehr selten im Verkauf. Die beleuchtete Auffahrt zum Anwesen - vorbei am Atelier, einem ehemaligen Kalk-Köhler - weckt die Erwartungen bis zunächst der Carport erreicht ist, der bis zu 5 PKWs Platz im Schatten bietet. Der gepflegte Vorplatz mit Palmen-Rondell unterstreicht die Schönheit der harmonischen Fassade des Anwesens. Die Wohnfläche von rund 411 m² (siehe Sonstiges) verteilen sich auf eine Hauptwohnung und zwei vollständige Gäste-Wohnungen. Vom Haupteingang bietet sich die Möglichkeit durch den Innenhof hindurch sofort einen Eindruck von dem grandiosen Blick zu bekommen, der sich auf den südöstlich ausgerichteten, großflächigen Terrassen noch auf mehr als 180° ausweitet. Die Hauptwohnung mit ca. 231 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche im Landhausstil mit Esstisch, die Zugang zu einer ca. 19 m² großen überdachten Terrasse mit Grill als Sommerküche bietet - der aktuell beliebteste, ganzjährige Aufenthaltsort. Der Blick über die Ebene aufs Meer von hier (und vielen anderen Positionen auf dem Anwesen) ist Balsam für die Seele. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon oder Zugang zu einer Dachterrasse. Das Master-Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein schickes Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche. Herzstück der Finca ist ein Innenhof, ein Patio, der im Sommer vor zu viel Sonne schützt, und in der kühleren Jahreszeit dennoch einen geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Von hier ist im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils der separate Eingang zur den Gäste-Wohnungen gegeben. Die (blaue) Gästewohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen Wohnraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und ein Dusch-Bad. Zu dieser Wohnung gehört eine ca. 23 m² große, überdachte Terrasse mit Sommerküche. Die ca. 70 m² große (gelbe) Gäste-Wohnung im Obergeschoss bietet einen Wohnraum mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine kleine Pantry-Küche sowie ein Bad mit Dusche. Der fantastische Ausblick von der ca. 42 m² großen Terrasse, von der ca. 19 m² überdacht sind, lässt die Herzen höher schlagen. Zu einem Anwesen dieser Kategorie gehören selbstverständlich Orangen-, Zitronen und Olivenbäume sowie ein großer Pool mit ca. 13 x 5 m und Poolbar auf der Poolterrasse. Der ideale Ort u.a. für repräsentative Feiern. Selbst von der Sauna aus, die sich quasi neben dem Pool befindet, ist das Meer zu sehen! Last but not least wird der neue Eigentümer dieser Immobilie auch stolzer Besitzer eines Weinbergs mit eigener Produktion, für die eine wunderschöne Bodega in den Fels gehauen wurde. Bei optimaler Temperierung reift hier ein edler Tropfen. Bei einer Besichtigung werden Sie die vielen liebevollen Details entdecken und die positive Ausstrahlung des Anwesens auf sich wirken lassen können.

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