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Residieren auf höchstem Niveau an der Fleckalmbahn
Details
Wohnfläche
174.00 m²
Nutzfläche
33.00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Etage
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ort
Kirchberg
Käuferprovision:  3,6 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
2.540.000 €

Objektnummer
1003-DEU-QV063
Highlights / Kurzbeschreibung
Dieser zweistöckige Wohntraum, verkörpert ein gelungenes „Haus-in-Haus“-Konzept, welches den neuen Eigentümern keine Wünsche offen lässt. Angekommen im Erdgeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie komfortabel direkt aus der Tiefgarage oder über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen, offenbart sich, der nach Betreten der Wohnung und nach Durchschreiten des Garderobenbereiches, mit knapp 60 Quadratmetern großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit Loungebereich. Lichtdurchflutet präsentiert sich der einmalige Wohnbereich mit modernen und traditionellen Elementen. Hier hat der Bauherr mit höchster Sorgfalt darauf geachtet nur die besten Materialien und technischen Einrichtungen zu verbauen. Wunderschöne Altholzverkleidungen sowohl an den Wänden als auch an der Decke vermitteln in Kombination mit der indirekten Beleuchtung ein heimeliges Gefühl. Ein Wohntraum, der Sie sofort überzeugen und in seinen Bann ziehen wird. Ein moderner Gaskamin verleiht diesen Räumlichkeiten eine warme Atmosphäre und lädt zum romantischen Verweilen ein. Im Loungebereich können Sie sich mit Freunden entspannt niederlassen und das einzigartige Ambiente gepaart mit einem sagenhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen und auf sich wirken lassen. Eine mit viel Stein schön angelegte Ausblicksterrasse ermöglicht die Sonne und die gute Bergluft im Freien zu genießen. Eine Profiküche der besonderen Art mit hochwertigen Miele Geräten präsentiert sich mit eleganten mattschwarzen Lackelementen und einer schönen Arbeitsplatte aus Stein. Gekonnt fügt sich die moderne Designerküche in das mit traditionellen Elementen versehene sehr stimmige Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene stellt der großzügige Masterbereich mit integriertem, nur durch eine Glasscheibe getrenntem, Designerbad mit freistehender Badewanne und einer gemütlichen finnischen Sauna mit Altholzverkleidung, dar. Eine direkt vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse lässt den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen gut beginnen. In der unteren Etage dieser außergewöhnlichen Liegenschaft stehen zwei weitere komplett eingerichtete und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit Bädern en suite zur Verfügung und bieten Ihnen mehr als ausreichend Platz für Familie und Freunde. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum, eine Gästetoilette und ein Vorraum zur Garage runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Ein Luxus auf allerhöchstem Niveau, bei dem keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Ein hochwertiges BUS-System ermöglicht Ihnen eine komfortable und individuelle Steuerung der Heizung via Smartphone. Generell ist in diesem traumhaften Luxusapartment das Element Altholz omnipräsent. Altholz ist der zentrale Teil des überaus stimmigen und wohldurchdachten Wohnkonzeptes, welches sich wie ein roter Faden durch die Luxuswohnung zieht. Die ausgesprochen hochwertige Ausstattung harmoniert perfekt mit den Einrichtungsgegenständen von namhaften Marken wie zum Beispiel Rolf Benz. Auch für Ihren Fuhrpark gestaltet sich das Erreichen der beiden beheizten Garagenstellplätze über die ebenfalls beheizte Hauszufahrt sehr komfortabel und problemlos. Das überaus stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und sehr schöner Einrichtung in Kombination mit der traumhaften Lage haben hier zweifellos ein wahres Juwel am Kitzbüheler Immobilienhimmel hervorgebracht.
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