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Rarität in der Menterschwaige: Beeindruckende Gartenwohnung in idyllischer Bestlage!
Details
Wohnfläche
128.30 m²
Nutzfläche
40.00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Etage
0
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ort
München
Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
1.298.000 €

Objektnummer
1656-DEU-12219
Highlights / Kurzbeschreibung

Beeindruckend - stylisch - modern: Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit der malerischen Hochleite des Isarhochufers befindet sich diese sagenhafte Eigentumswohnung in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven Wohnanlage und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre hervorragende, sagenhaft exklusive Ausstattung. Klare Formen, die beneidenswerte Ruhe dieser landschaftlichen Schönheit und der ausnahmslose Blick ins Grüne garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse und machen diese Gartenwohnung zu etwas Außergewöhnlichem.

Schon beim Betreten des repräsentativen Entrées wird deutlich, dass hier eine ganz besondere Immobilie auf Sie wartet. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine ideale Wohnung für die junge Familie, ein Refugium für naturbewusste Bewohner oder ein Stadtwohnsitz im Grünen - alle Wohnvarianten sind hier möglich, eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt! Bodentiefe Panoramafensterfronten garantieren eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und erlauben einen grandiosen Blick in den mit Liebe und Perfektion zum Detail angelegten Garten samt Natursteinterrasse, einer gemütlichen Lounge-Ecke und einem praktischen Gartenhaus. Ca. 350 m² Grünfläche umsäumen die gesamte Wohnung und können von jeder Räumlichkeit aus betreten werden.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in die großzügigen Bereiche Essen und Wohnen sowie den Masterbedroom samt  Bad en Suite und Ankleidezimmer, das ebenso als Kinder, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Designer-Badezimmer in hochwertigster Ausstattung sowie die beeindruckende Einbauküche samt Kochinsel sowie vielen, modernen Extras komplettieren diese Etage.

Auch im Souterrain dieser Ausnahmeimmobilie bleiben keine Wünsche offen: hier stehen Ihnen ein weiterer, großer Arbeits- oder Schlafraum, ein zusätzliches Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum samt Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der direkte Zugang zur hauseigenen Tiefgarage ist selbstverständlich und garantiert Ihnen ein bequemes Wohnen und ein hohes Maß an Diskretion.

Die 2016 auf einem parkähnlichen Grundstück fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch ihren Gesamteindruck - zauberhaft angelegte Gemeinschaftsflächen komplettieren das Angebot und sorgen zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau und für allerhöchste Ansprüche - werden Sie Teil dieser einzigartigen Thronlage über dem Isartal!

 

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