Panoramablick über die Dächer - Luxusapartment mit zwei Kaminen
Berlin335 m²
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Fernwärme
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Kaufpreis
7.995.000 €
Objektnummer
4428-DEU-24558
"Eine harmonische Verschmelzung mit der Umgebung und ihrer Geschichte"
Die Architektur dieser Immobilie fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein und spiegelt die Umgebung und ihre Geschichte wider. Die Fassade ist kunstvoll gestaltet, mit Naturstein-Säulen, Balkonen und Loggien mit bodentiefen Fenstern, die den luxuriösen Eindruck unterstreichen. Der Sockelbereich ist mit einer Natursteinfassade versehen, während die oberen Stockwerke mit einem Feinputz abschließen, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt.
Was im späten 19. Jahrhundert in den benachbarten Stadthäusern als Statussymbol galt, wird von dieser Immobilie als zeitgenössische Geste interpretiert: ein repräsentatives Foyer, das mit Stuck und Naturstein verkleidet ist. Es empfängt Bewohner und Besucher großzügig. Die Materialien und Verarbeitung sind erstklassig und schaffen zusammen mit der stimmungsvollen Beleuchtung eine beeindruckende Atmosphäre. Auf der rechten Seite des Foyers befindet sich die Briefkastenanlage.
Im Innenhof präsentiert sich die Außenanlage als Gesamtkunstwerk. Der Weg zu den südlich ausgerichteten Fasanerie-Wohnungen führt vorbei an dekorativen Brunnen und privaten Gärten. Saisonale Blütenpracht, sorgfältig geschnittene Solitärsträucher und ein Beet mit prächtigen Stauden schaffen visuelle Ankerpunkte, die um die Gunst der Bewohner konkurrieren und zu ästhetischem Genuss im Freien einladen.
Die Architektur dieser Immobilie fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein und spiegelt die Umgebung und ihre Geschichte wider. Die Fassade ist kunstvoll gestaltet, mit Naturstein-Säulen, Balkonen und Loggien mit bodentiefen Fenstern, die den luxuriösen Eindruck unterstreichen. Der Sockelbereich ist mit einer Natursteinfassade versehen, während die oberen Stockwerke mit einem Feinputz abschließen, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt.
Was im späten 19. Jahrhundert in den benachbarten Stadthäusern als Statussymbol galt, wird von dieser Immobilie als zeitgenössische Geste interpretiert: ein repräsentatives Foyer, das mit Stuck und Naturstein verkleidet ist. Es empfängt Bewohner und Besucher großzügig. Die Materialien und Verarbeitung sind erstklassig und schaffen zusammen mit der stimmungsvollen Beleuchtung eine beeindruckende Atmosphäre. Auf der rechten Seite des Foyers befindet sich die Briefkastenanlage.
Im Innenhof präsentiert sich die Außenanlage als Gesamtkunstwerk. Der Weg zu den südlich ausgerichteten Fasanerie-Wohnungen führt vorbei an dekorativen Brunnen und privaten Gärten. Saisonale Blütenpracht, sorgfältig geschnittene Solitärsträucher und ein Beet mit prächtigen Stauden schaffen visuelle Ankerpunkte, die um die Gunst der Bewohner konkurrieren und zu ästhetischem Genuss im Freien einladen.
- 4 atemberaubende Terrassen bieten herrliche Ausblicke
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad, inklusive Badewanne und geräumiger bodengleicher Dusche
- 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Komfort
- Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 2 gemütliche Kamine für eine einladende Atmosphäre
- Holzfenster mit isolierender Verglasung für eine optimale Energieeffizienz
- Bequemer Aufzug für barrierefreien Zugang
- Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten
- Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad, inklusive Badewanne und geräumiger bodengleicher Dusche
- 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Komfort
- Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 2 gemütliche Kamine für eine einladende Atmosphäre
- Holzfenster mit isolierender Verglasung für eine optimale Energieeffizienz
- Bequemer Aufzug für barrierefreien Zugang
- Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum
Lassen Sie sich in Ihrem neuen Rückzugsort nieder, der sich in einer der elegantesten Lagen der Stadt befindet. Hier erleben Sie ein einzigartiges Ambiente, geprägt von Grandezza, Kunstverstand, Geschichte und Architektur. Kein anderer Ort bietet eine solche Dichte an Kunst, Kultur, exquisiten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie dieser.
Charlottenburg ist und bleibt ein Hotspot für Hochkultur, Haute Cuisine und High Fashion. Hier befindet sich Berlins Prachtboulevard, der das internationale Renommee der Metropole mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls verbindet. Die Fasanenstraße entlang finden sich Dutzende von Galerien, die wie Perlen an einer Kette aufgereiht sind. Der diskrete Charme, der von namhaften Kunst- und Auktionshäusern sowie liebevoll restaurierten Häusern und Stadtvillen mit Gärten ausgeht, ist einzigartig. Die exquisiten Schaufenster der sorgfältig kuratierten Boutiquen laden zum entspannten Bummeln ein.
Seit dem späten 19. Jahrhundert gilt diese Lage als Zentrum mondäner Lebensqualität und steht synonym für Anmut und Klasse. Nehmen Sie also Platz und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern.
Charlottenburg ist und bleibt ein Hotspot für Hochkultur, Haute Cuisine und High Fashion. Hier befindet sich Berlins Prachtboulevard, der das internationale Renommee der Metropole mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls verbindet. Die Fasanenstraße entlang finden sich Dutzende von Galerien, die wie Perlen an einer Kette aufgereiht sind. Der diskrete Charme, der von namhaften Kunst- und Auktionshäusern sowie liebevoll restaurierten Häusern und Stadtvillen mit Gärten ausgeht, ist einzigartig. Die exquisiten Schaufenster der sorgfältig kuratierten Boutiquen laden zum entspannten Bummeln ein.
Seit dem späten 19. Jahrhundert gilt diese Lage als Zentrum mondäner Lebensqualität und steht synonym für Anmut und Klasse. Nehmen Sie also Platz und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern.
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren für den Verkauf dieses Objektes zuständigen Partnerunternehmen/Maklern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation lediglich als vermittelndes Ankündigungsunternehmen und Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis. Wir sind nicht als Makler für Sie tätig und übernehmen auch keinerlei Haftungsbegründende, beratende Tätigkeit im Rahmen eines Immobilien Erwerbs oder Verkaufs.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung vom oben angegebenen Partnerunternehmen für die zielführende Vermarktung über das Immobilien- und Vermarktungsportal www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie der Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch den Empfang dieses Exposés keinerlei Kosten oder Provisionsansprüche seitens der Luxus Liegenschaften LLMC GmbH. Im Rahmen des von Ihnen erteilten Maklerauftrages samt Verzichtserklärung auf Ihr Widerrufsrecht bestätigen Sie, dass der oben genannte Partner/Makler für Sie provisionspflichtig und unmittelbar tätig werden soll und Sie im Falle einer erfolgreichen Objektvermittlung bereit sind, die jeweils an den Partner/Makler zu entrichtende Erfolgsprovision, gemäß seiner geltenden AGBs und Provisionskonditionen, zu zahlen. Die beim Kauf anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchkosten sind gemäß der geltenden gesetzlichen Vorschriften der jeweiligen Regionen und Länder vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf, oder anders lautende gesetzliche Bestimmungen vorbehalten.
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