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Neuwertige toskanische Luxus-Villa in Hügel-Alleinlage mit 360 Grad Rundum- und Meerblick
Details
Grundstücksfläche
7.500 m²
Wohnfläche
419 m²
Nutzfläche
228 m²
Gesamtfläche
647 m²
Anzahl Stellplätze
6
Etage
0
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Ort
Massa Marittima
Käuferprovision:  4,64 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
3.000.000 €

Objektnummer
1091-DEU-E13341
Highlights / Kurzbeschreibung

Die erst 2009 fertiggestellte, luxuriös ausgestattete Villa verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 647 m², wobei die reine Wohnfläche ca. 419 m² beträgt. Das als neuwertig zu bezeichnende und sehr gepflegte Anwesen ist komplett und mit allen nur erdenklichen technischen Raffinessen ausgestattet, so dass man hier das Leben in vollen Zügen genießen kann. Die einzigartige Alleinlage auf einem eigenen Hügel gewährt einen 360 Grad Rundumblick. Der ausgedehnte Garten ist nicht einsehbar, so dass hier die perfekte Privatsphäre gewährleistet ist. Ausgedehnte Terrassenbereiche, ein wunderschön angelegter Garten sowie diverse Sitzplätze und ein großer Pavillon mit wunderschönen Ausblicken in die toskanische Hügellandschaft vermitteln ein paradiesisches Lebensgefühl. Der Indoor-Pool lässt sich fast komplett zum Garten hin öffnen. Alle 4 Schlafzimmer haben eine Aircondition. Bei Bedarf wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Villa verfügt auch über eine separate Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und die derzeit in das Haus offen integriert ist. Bei Bedarf kann sie einfach und ohne Umbau wieder vom direkten Zugang zum Wohnbereich Haus getrennt werden (z.B. , wenn man sie ´separate vermieten möchte). Die technische Ausstattung ist state-of-the -art, eine Besonderheit, die man in der Toskana nur sehr selten anfinden wird. Eine Doppelgarage auf der Wohnebene sowie ein übergroße Garage für eine großes Wohnmobil im Untergeschoss komplettieren die wohldurchdachte Ausstattung des Anwesens.

Insgesamt ist es ein wunderschönes und neuwertiges Anwesens, dessen luxuriöse Ausstattung und technischen Komfort man in der Toskana nur schwer finden wird. Ein Anwesen der Extraklasse, das man bei einer Besichtigung einfach persönlich erleben sollte.

 

WICHTIG: Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. 

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