Künstlervilla im Dornröschenschlaf
Prien am Chiemsee1.900 m²
216 m²
2
1
Verbrauchsausweis
15.05.2033
F
185,9 kWh/(a m²)
Öl
Etwaige anfallende Provisionen zu diesem Objekt erfahren Sie durch unseren regional ansässigen Makler Partner, die Vermittlung des Objektes erfolgt für Sie als Käufer seitens Luxus Liegenschaften provisionsfrei.
Kaufpreis
3.500.000 €
Objektnummer
1089-DEU-D4989
Die Villa aus den späten 50er Jahren wurde Anfang der Sechziger Jahre von dem erfolgreichen Schlager- und Volksmusikkomponisten und Liedtexter Charly Niessen gekauft. Im Jahre 1963 wurde es um einen Anbau als kreatives Zentrum seines Schaffens erweitert mit großer Fensterfront, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Dort schuf er Hits der Sechziger, Siebziger und Achtziger Jahre wie: Banjo Boy, Der Mann im Mond, Ich kauf mir lieber einen Tirolerhut oder Eins und eins das macht zwei, oder Am Rosenmontag bin ich geboren, um nur einige zu nennen.
In dem sehr großzügig angelegten Wohnzimmer mit offenem Karmin und zwei großen Panoramafenstern empfing er illustre Gäste aus der Musik- und Schauspiel-Branche: von Alexandra über Conny Fröbes, Costa Cordalis, Hildegard Knef, bis hin zu Harald Juhnke, Joachim Hesters und viele mehr.
Charly Niessen lebte dort fast drei Jahrzehnte. Eine seiner Ehefrauen war die bekannte Schauspielerin Claudia Wedekind, die später mit dem Schauspieler Hans Jörg Felmy verheiratet war. Seit 1977 teilte Charly Niessen sein Reich mit seiner Lebensgefährtin Brigitte Nicole Kusenberg, die als Malerin für Naive Kunst und Kinderbuch- Illustratorin bekannt war. Sie verlieh dem Anwesen im Laufe der Zeit durch ihre Malerei in und um das Haus ihre individuelle künstlerische Note.
Das Flair der Künstervilla ließe sich reanimieren und das Haus böte somit den perfekten Rahmen für ein großzügiges Familienleben!
Dort schuf er Hits der Sechziger, Siebziger und Achtziger Jahre wie: Banjo Boy, Der Mann im Mond, Ich kauf mir lieber einen Tirolerhut oder Eins und eins das macht zwei, oder Am Rosenmontag bin ich geboren, um nur einige zu nennen.
In dem sehr großzügig angelegten Wohnzimmer mit offenem Karmin und zwei großen Panoramafenstern empfing er illustre Gäste aus der Musik- und Schauspiel-Branche: von Alexandra über Conny Fröbes, Costa Cordalis, Hildegard Knef, bis hin zu Harald Juhnke, Joachim Hesters und viele mehr.
Charly Niessen lebte dort fast drei Jahrzehnte. Eine seiner Ehefrauen war die bekannte Schauspielerin Claudia Wedekind, die später mit dem Schauspieler Hans Jörg Felmy verheiratet war. Seit 1977 teilte Charly Niessen sein Reich mit seiner Lebensgefährtin Brigitte Nicole Kusenberg, die als Malerin für Naive Kunst und Kinderbuch- Illustratorin bekannt war. Sie verlieh dem Anwesen im Laufe der Zeit durch ihre Malerei in und um das Haus ihre individuelle künstlerische Note.
Das Flair der Künstervilla ließe sich reanimieren und das Haus böte somit den perfekten Rahmen für ein großzügiges Familienleben!
Das Dachgeschoß ist 2021 aufgrund eines Brandes komplett neu auf- und ausgebaut worden. Das Erdgeschoß ist entkernt und bietet so die Möglichkeit eines Bodenaufbaus mit Fußbodenheizung, Grundrissänderungen und einer neuen, zeitgemäßen Gestaltung.
Die angebotene Villa befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in bester, ruhiger Höhenlage in Prien, zwischen Ortskern und See gelegen und bietet in Teilen einen schönen Bergblick.
Ein traumhafter Platz um sich verschiedenste Wohnideen zu realisieren!
Es ist ein Bebauungsplan in Aufstellung, Eingaben und Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Es ist ein Bebauungsplan in Aufstellung, Eingaben und Wünsche können noch berücksichtigt werden.
RECHTLICHE HINWEISE & DATENSCHUTZ
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren für den Verkauf dieses Objektes zuständigen Partnerunternehmen/Maklern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation lediglich als vermittelndes Ankündigungsunternehmen und Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis. Wir sind nicht als Makler für Sie tätig und übernehmen auch keinerlei Haftungsbegründende, beratende Tätigkeit im Rahmen eines Immobilien Erwerbs oder Verkaufs.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung vom oben angegebenen Partnerunternehmen für die zielführende Vermarktung über das Immobilien- und Vermarktungsportal www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie der Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch den Empfang dieses Exposés keinerlei Kosten oder Provisionsansprüche seitens der Luxus Liegenschaften LLMC GmbH. Im Rahmen des von Ihnen erteilten Maklerauftrages samt Verzichtserklärung auf Ihr Widerrufsrecht bestätigen Sie, dass der oben genannte Partner/Makler für Sie provisionspflichtig und unmittelbar tätig werden soll und Sie im Falle einer erfolgreichen Objektvermittlung bereit sind, die jeweils an den Partner/Makler zu entrichtende Erfolgsprovision, gemäß seiner geltenden AGBs und Provisionskonditionen, zu zahlen. Die beim Kauf anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchkosten sind gemäß der geltenden gesetzlichen Vorschriften der jeweiligen Regionen und Länder vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf, oder anders lautende gesetzliche Bestimmungen vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren für den Verkauf dieses Objektes zuständigen Partnerunternehmen/Maklern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation lediglich als vermittelndes Ankündigungsunternehmen und Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis. Wir sind nicht als Makler für Sie tätig und übernehmen auch keinerlei Haftungsbegründende, beratende Tätigkeit im Rahmen eines Immobilien Erwerbs oder Verkaufs.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung vom oben angegebenen Partnerunternehmen für die zielführende Vermarktung über das Immobilien- und Vermarktungsportal www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie der Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch den Empfang dieses Exposés keinerlei Kosten oder Provisionsansprüche seitens der Luxus Liegenschaften LLMC GmbH. Im Rahmen des von Ihnen erteilten Maklerauftrages samt Verzichtserklärung auf Ihr Widerrufsrecht bestätigen Sie, dass der oben genannte Partner/Makler für Sie provisionspflichtig und unmittelbar tätig werden soll und Sie im Falle einer erfolgreichen Objektvermittlung bereit sind, die jeweils an den Partner/Makler zu entrichtende Erfolgsprovision, gemäß seiner geltenden AGBs und Provisionskonditionen, zu zahlen. Die beim Kauf anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchkosten sind gemäß der geltenden gesetzlichen Vorschriften der jeweiligen Regionen und Länder vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf, oder anders lautende gesetzliche Bestimmungen vorbehalten.
Immobilienanfrage
PREMIUMPARTNER
Unsere ausgewählten Luxus Liegenschaften Partner für SieVIDEO LIFESTYLE MAGAZIN
WILLKOMMEN IM LUXUS LIEGENSCHAFTEN TV - CHANNEL!
Lassen Sie sich inspirieren von wundervollen Immobilien, einzigartigen Virtual Tours, Partnerportraits, und interessanten Standortdokumentationen im bewegten Bild.