Investitionsmöglichkeit: ROMANTISCHES BOUTIQUE-HOTEL IN BAD WIESSEE
Bad WiesseeKaufpreis
Objektnummer
Der Geschäftsgang 2022 bestätigt die erfreuliche und kontinuierliche Belegung der letzten Jahre, wobei immer stärker auf den Individualgast abgezielt wird. Der Umsatz teilt sich je zur Hälfte auf Seminar- und Feriengäste auf.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, wobei das Betreiber- und Besitzer-Ehepaar die Übergangsphase bei Bedarf mit begleiten kann.
Das Boutique Hotel ist ein attraktives Investment mit Lebensqualität und einem interessanten Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten deutschen Urlaubsregionen.
Das romantische Landhotel besteht aus dem Stammhaus sowie zwei Nebengebäuden und strahlt bei Eintritt einen besonderen Charme der Gastfreundlichkeit aus, mit dem sofortigen Gefühl „zu Hause“ zu sein. Ein sehr gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde.
Das Hotel befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, die gesamte Infrastruktur sowie die Seepromenade sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Das Haus könnte in dem heutigen Betreiberkonzept weitergeführt werden bzw. eine Umwandlung zu einem Serviced-Apart-Hotel erleben.
- Grundstück: 2.446 m²
- Baujahr: 1928
- 1992 Renovierung und Umbau
- 2012 Neubau Chalet
- 2019 Neubau Seminar-Haus, Pool, Außensauna
- Einheiten: 26 (+ 2 extern)
- Wohn-/Nutzfläche ca.: 1.030 m² zzgl. Nebenflächen EG-DG
- Nutzfläche ca.: 280 m² UG
Besonderheit:
- Pachtgrundstück Südseite
- Fremdenverkehrsnutzung
- Energieausweis: EA-B; 286 kWh/(m²·a); Erdgas
(eigenes Blockkraftwerk auf Gasbasis)
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