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Herrschaftliches Anwesen-Vierkanthof/Denkmalschutz, nach Umwidmung ca. 1.680m² Wohnfläche
Details
Grundstücksfläche
94.801 m²
Wohnfläche
1.680 m²
Anzahl Stellplätze
20
Etage
3
Ort
Tönisvorst
Käuferprovision:  3.57 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
4.200.000 €

Objektnummer
1236-DEU-97
Highlights / Kurzbeschreibung

Der Gelleshof ist eines der ältesten Güter der Region und repräsentiert einen typischen Rittersitz des Niederrheins. Das historische Backsteinensemble ist teilweise von einem Wassergraben umgeben, der früher mit Wasser gefüllt war. Der eigene kleine Wald ist über eine Brücke, die über den ehemaligen Wassergraben führt, zugänglich. Die erste bestätigte Erwähnung erfolgte bereits 1719 mit der Errichtung des Torhauses (Eingang) sowie des Wassergrabens. Weitere Gebäude in ihrer jetzigen Anordnung wurden im 19. Jahrhundert angelegt. Aufgrund ihrer Einzigartigkeit steht die Anlage unter Denkmalschutz. Das Anwesen bietet eine beeindruckende Größe von 94.801 m² und ist vollständig von Feldern und Wiesen umgeben. Landwirtschaftliche Güter mit umliegenden Feldern prägen die nähere Umgebung. Die Zufahrt erfolgt über eine von Weiden gesäumte Privatstraße. Der großzügige Innenhof mit Kieselsteinen, eine schönen Buchsbaum-Rotunde und liebevolle Details, wie schmiedeeiserne Skulpturen und harmonisch angeordnete Pflanzungen, unterstreichen zusätzlich den herrschaftlichen Charakter. In den letzten Jahren liebevoll und aufwendig renoviert, die letzte grundlegende Renovierung im Jahr 2005, präsentiert sich das Anwesen in hervorragender Qualität. Gegenüber dem Torhaus befindet sich im Hauptflügel die Eigentümerwohnung. 382 m² hochwertigster und sehr geschmackvoller Wohnraum bieten Lebensraum für repräsentatives Wohnen in verschiedenen Stilrichtungen. Darüber hinaus bietet der Keller mit 96 m² viel Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein separates Wohnzimmer mit Kamin, eine sehr großzügige, komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank. Von der Küche aus erreichen Sie über eine Treppe die Galerie, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich hat den Charakter einer separaten Wohnung und ist nicht mit den weiteren Räumen im ersten Stock verbunden.

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