Helle Gartenwohnung in ruhiger Lage
München91 m²
1
2
1
Bedarfsausweis
21.10.2022
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Kaufpreis
1.125.000 €
Objektnummer
1089-DEU-D5007
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 91 Quadratmetern Wohnfläche, einem ca. 120 m² großem Garten und einem durchdachten Grundriss den idealen Raum für komfortables Wohnen. Das Baujahr des Hauses ist 2012 und für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung sorgt die Holzpellet-Heizanlage.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die offene Wohnküche, die den Wohnraum zu einem zentralen Treffpunkt macht. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre entspannen.
Die bodentiefen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten im Südosten des Anwesens haben. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig und bietet Ihnen ein erholsames und friedliches Wohnumfeld. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Hier gibt es die Möglichkeit - bei guter Bonität - einen Kredit von aktuell 463.000 € mit 0,7% Zinsen p.A. und einer Restlaufzeit bis zum 30.08.2029 zu übernehmen. Die monatliche Rate für Zins und Tilgung beträgt fest 1.450€
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 91 Quadratmetern Wohnfläche, einem ca. 120 m² großem Garten und einem durchdachten Grundriss den idealen Raum für komfortables Wohnen. Das Baujahr des Hauses ist 2012 und für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung sorgt die Holzpellet-Heizanlage.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die offene Wohnküche, die den Wohnraum zu einem zentralen Treffpunkt macht. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre entspannen.
Die bodentiefen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten im Südosten des Anwesens haben. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich.
Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig und bietet Ihnen ein erholsames und friedliches Wohnumfeld. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Hier gibt es die Möglichkeit - bei guter Bonität - einen Kredit von aktuell 463.000 € mit 0,7% Zinsen p.A. und einer Restlaufzeit bis zum 30.08.2029 zu übernehmen. Die monatliche Rate für Zins und Tilgung beträgt fest 1.450€
- Wohnfläche: 91 Quadratmeter
- Großzügige Wohnküche
- Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten (Südost-Ausrichtung)
- Bodentiefe Fenster
- Ruhige Lage
- Baujahr 2012
- Umweltfreundliche Holzpellet-Heizanlage
- Großzügige Wohnküche
- Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten (Südost-Ausrichtung)
- Bodentiefe Fenster
- Ruhige Lage
- Baujahr 2012
- Umweltfreundliche Holzpellet-Heizanlage
München-Solln ist sehr eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus- und S-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschule und weiterführenden Gymnasien sowie einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man lediglich ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten Münchens.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten Münchens.
RECHTLICHE HINWEISE & DATENSCHUTZ
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren für den Verkauf dieses Objektes zuständigen Partnerunternehmen/Maklern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Luxus Liegenschaften LLMC GmbH agiert mit dieser Angebotspräsentation lediglich als vermittelndes Ankündigungsunternehmen und Vermarktungsspezialist im Rahmen ihrer offiziellen Gewerbeerlaubnis. Wir sind nicht als Makler für Sie tätig und übernehmen auch keinerlei Haftungsbegründende, beratende Tätigkeit im Rahmen eines Immobilien Erwerbs oder Verkaufs.
Das hier dargestellte Objekt und seine Daten/Informationen wurden uns im Rahmen der laufenden Kooperationsvereinbarung vom oben angegebenen Partnerunternehmen für die zielführende Vermarktung über das Immobilien- und Vermarktungsportal www.luxus-liegenschaften.de zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Regressansprüche für etwaig entstehende Urheber- oder Lizenzrechtsansprüche Dritter, die im Rahmen der obigen Daten- und Bildpräsentation geltend gemacht werden. Für einen solchen Fall verweisen wir vorsorglich auf die Haftungsfreistellungserklärung innerhalb unserer AGBs, sowie der Vereinbarungen zum Urheber- und Datenschutzgesetz im Rahmen unserer Partnerverträge.
Für Sie als Interessenten entstehen durch den Empfang dieses Exposés keinerlei Kosten oder Provisionsansprüche seitens der Luxus Liegenschaften LLMC GmbH. Im Rahmen des von Ihnen erteilten Maklerauftrages samt Verzichtserklärung auf Ihr Widerrufsrecht bestätigen Sie, dass der oben genannte Partner/Makler für Sie provisionspflichtig und unmittelbar tätig werden soll und Sie im Falle einer erfolgreichen Objektvermittlung bereit sind, die jeweils an den Partner/Makler zu entrichtende Erfolgsprovision, gemäß seiner geltenden AGBs und Provisionskonditionen, zu zahlen. Die beim Kauf anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchkosten sind gemäß der geltenden gesetzlichen Vorschriften der jeweiligen Regionen und Länder vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf, oder anders lautende gesetzliche Bestimmungen vorbehalten.
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