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Großzügige Landhausvilla in begehrter Lage mit Freizeitwohnsitz-Widmung
Details
Grundstücksfläche
2048.00 m²
Wohnfläche
595.00 m²
Nutzfläche
107.00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Etage
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Ort
Kitzbühel
Käuferprovision:  3,6 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
11.700.000 €

Objektnummer
1003-DEU-KD338
Highlights / Kurzbeschreibung
Mit der Komplettsanierung dieser großzügigen Liegenschaft entstand hier ein Anwesen, welches mit der absoluten Rarität einer Freizeitwohnsitz-Widmung punkten kann. In ein über 2000 m² großes und sonniges Hanggrundstück eingebettet, verfügt das exklusive Landhaus über eine ca. 702 m² große Wohn-/Nutzfläche. Auf dreieinhalb Ebenen verteilt wird hier jeglicher zeitgemäße Wohnkomfort mit einer heimelig-edlen Atmosphäre gekonnt koordiniert. Diese Luxusliegenschaft verfügt über Annehmlichkeiten wie einen überaus geräumigen Wohn- Essbereich, mehrere Schlafräume mit Bädern en suite, behagliche Gästeappartements, einen einladenden Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, ein Heimkino und einen Weinkeller. Zudem stehen natürlich auch ein Skikeller und ein Hauswirtschaftraum sowie ausreichend Carport-Stellplätze und ein Personenlift zur Verfügung. Bei der Ausstattung wird ein sorgfältiges Augenmerk auf höchste Qualitätsstandards gerichtet und ausschließlich edle Materialien kommen zum Einsatz. Vom bezaubernd angelegten Garten sowie von den Terrassen und den Balkonen aus, lässt sich das umliegende Naturschauspiel jeder Jahreszeit, in wunderbarer Privatsphäre genießen. Zudem ist dieses Zuhause perfekter Ausgangspunkt für die Nutzung der umfangreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen der Region. In wenigen Minuten erreicht man Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Golfplätze und auch den idyllischen Schwarzsee sowie die Bergbahnstationen und natürlich den bezaubernden, historischen Kern der Gamsstadt.
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