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Exquisite Altbauwohnung in Lindenthal
Details
Wohnfläche
208.0 m²
Nutzfläche
4 m²
Etage
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ort
Köln
Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
1.550.000 €

Objektnummer
1446-DEU-5204
Highlights / Kurzbeschreibung

Das aus dem Jahr 1910 stammende Gebäude wurde 2002 in Wohneigentum aufgeteilt und umfangreich saniert. Die Aufteilung der Fassade mit Erker und hohen Sprossenfenstern lässt bereits von außen die hohen Decken der Wohnungen erkennen. Auch die Terrazzo-Böden im hellen Treppenhaus sind weitgehend im Original erhalten und unterstreichen den Altbaucharakter. Eine der schönsten und repräsentativsten Wohnungen befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Erst 2014 wurde sie nochmals komplett saniert, umgestaltet und zeigt sich heute großzügig, hell und sehr hochwertig. Die Wohnfläche von ca. 208 m² erstreckt sich über die komplette Etage und die große Terrasse. Klassische Altbaumerkmale wie Deckenhöhen von gut drei Metern, Stuck und weiße Holz-Sprossenfenster wurden reizvoll mit modernen Elementen und neuester Technik kombiniert. In einigen Räumen wurden schlanke Stahlträger entlang der Decken kunstvoll in Szene gesetzt und verleihen eine loftartige Note. Das Herzstück der Wohnung ist, neben dem großzügigen Wohnbereich, die Küche mit der anschließenden, ca. 39 m² großen Terrasse – ein herrlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das neben dem herrlichen Blick auf die Terrasse, eine freistehende Wanne und einen Waschtisch aus 250 Jahre alter belgischer Eiche bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Duschbad, das gleichzeitig als Gäste-WC fungiert, sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In allen Räumen wurden vom jetzigen Eigentümer ausnahmslos Einbauten hoher Qualität und namhafter Hersteller verwendet. Alle Wohnräume verfügen seit der Sanierung im Jahr 2014 über geölte Eiche-Vollholzböden. Ihr eleganter und hochwertiger Charakter macht diese Immobilie zur idealen Stadtwohnung für anspruchsvolle Altbauliebhaber.

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