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Exklusives Landhaus für allerhöchste Ansprüche
Details
Grundstücksfläche
650.00 m²
Wohnfläche
420.00 m²
Nutzfläche
204.00 m²
Anzahl Stellplätze
7
Etage
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Ort
Kitzbühel
Käuferprovision:  3,6 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
10.500.000 €

Objektnummer
1003-DEU-WT168
Highlights / Kurzbeschreibung
Dieses traumhaft gelegene Landhaus begeistert seine neuen Eigentümer nicht nur auf Grund seiner tollen Lage sondern auch mit fantastischen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Wohnkonzept. Beim Betreten dieser exklusiven Liegenschaft wird schnell klar, wieviel Wert seitens des Eigentümers auf traditionelle, hochwertige Materialien und höchste Bauqualität gelegt wurde. Die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindenden vier Schlafzimmer sind großzügig angelegt und teilweise mit Altholzelementen und Schrankräumen versehen und verfügen über je ein schönes Bad en suite. Über eine repräsentative Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoß. Dieser beinahe 100 m² große Bereich gilt als absolutes Highlight. Der Wohn-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und Kamin begeistert durch seine offene Anordnung und die großzügigen Glasflächen, die eine tolle Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten zulassen. Die mit Altholzelementen versehene Küche lässt keinerlei Wünsche offen und lädt dabei geradezu zum Kochen für Ihre Gäste ein. Eine wunderschön ausgestattete Gästetoilette rundet diese Ebene entsprechend ab. Erwähnenswert sind sicherlich noch die großzügigen Terrassen/Balkone die in alle Himmelsrichtungen einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Ost-Terrasse direkt in den wunderbar und pflegeleicht angelegten Garten. Auch hier, auf der Ebene des Erdgeschoßes haben Sie einen fantastischen Ausblick von jeder einzelnen Terrasse aus, egal ob nach Süden, Norden, Westen oder Osten. Im ersten Untergeschoß angekommen tauchen Sie in das nächste Highlight dieser wunderbaren Ausnahmeliegenschaft ein, in den Poolbereich. Ein fantastisches Nirosta-Becken ermöglicht Ihnen ausgiebige Schwimmabenteuer, bei denen Sie durch die leichte Hanglage einen tollen Ausblick durch die großzügigen Fensterflächen über den eigenen Garten hinweg haben. Ein separater, verglaster Fitnessraum unterstützt Sie bei Ihren sportlichen Aktivitäten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene noch eine weitere Toilette, eine Wellnessdusche und eine Sauna beziehungsweise auf Wunsch ein Dampfbad. Eine großzügige Garderobe ist praktischer Weise direkt vor dem Poolbereich angelegt. Ein weiterer Abstellraum bietet Platz für zum Bespiel Ihre Koffer oder Golfutensilien. Ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en suite findet ebenfalls noch auf dieser Ebene Platz. Durch einen weiteren Abstellraum beziehungsweise durch eine Schleuse gelangen Sie in die, Garage die mindestens Platz für fünf Ihrer Automobile bietet. Ein weiterer, wirklich großer Abstellraum bietet mehr als genug Platz für zum Bespiel Ihre Fahrräder und/oder Schier. Im zweiten Untergeschoß befinden sich neben dem rustikal angelegten und voll ausgestatteten Weinkeller noch der Technikraum, der Wirtschaftsraum, der Elektroraum und zwei Kellerabteile. Als Tirol-Liebhaber kommen Sie wahrlich nicht um dieses wirklich wunderbare und traumhaft gelegene Objekt herum. Es existiert im Moment tatsächlich nicht viel Vergleichbares am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
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