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Einzigartiges Juwel in Jugendstilvilla mit atemberaubendem See- und Bergblick!
Details
Grundstücksfläche
1788 m²
Wohnfläche
265.45 m²
Nutzfläche
6.00 m²
Gesamtfläche
265 m²
Anzahl Stellplätze
2
Etage
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ort
Tutzing
Käuferprovision:  3,57 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
3.300.000 €

Objektnummer
1753-DEU-CB.1892
Highlights / Kurzbeschreibung

Eine Rarität am Starnberger See - werden Sie Besitzer eines einzigartigen Juwels - einer Wohnung in einer historischen Jugendstilvilla mit atemberaubendem, absolut unverbaubarem Blick über den See bis zu den Alpen. Im Jahr 1905 wurde dieses geschichtsträchtige Anwesen auf einem parkähnlichem Grundstück (1788 m²) am höchsten Punkt von Tutzing erbaut. Nach einer sehr umfangreichen Sanierung im Jahr 2018, bei der sehr darauf geachtet wurde, möglichst viele Bestandteile der Wohnung, wie Böden, Badeinrichtung, Wandverkleidungen, Deckenleuchter, teilweise die Fenster und auch Möbel, wieder herzurichten und beizubehalten, auch die Modernität bedacht und auf Design und Gemütlichkeit geachtet. Eine energetische Sanierung wie die Erneuerung des Daches und eine Überholung der Heizung wurde ebenfalls vorgenommen, so dass der Energiewert besser ausfällt, als angegeben. Bei der Sanierung wurde ebenfalls auf eine gute Sicht auf den See Wert gelegt und somit wurden zum See hin die Fenster vergrößert und erneuert. Der Grundriss wurde offen und großzügig gestaltet. Dieser ist nach eigenen Wünschen noch individuell veränderbar. Der derzeitige Eigentümer und Architekt steht Ihnen bei entsprechenden Planänderungen sehr gerne zur Seite. Die Villa prägt mit ihrer charakteristischen Kupfer-Kuppel seit den 1920er Jahren vor allem vom See her das Ortsbild von Tutzing. 

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