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Charmantes Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung
Details
Grundstücksfläche
445.00 m²
Wohnfläche
169.00 m²
Nutzfläche
34.40 m²
Anzahl Stellplätze
4
Etage
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ort
St. Johann
Käuferprovision:  3,6 % inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
1.980.000 €

Objektnummer
1003-DEU-FI683
Highlights / Kurzbeschreibung
Mit diesem charmanten Landhaus erwirbt man ein besonders reizendes Zuhause, das mit dem Plus der Freizeitwohnsitzwidmung aufwartet. Inmitten einer kleinen und reizenden Wohngegend von St. Johann genießt man von morgens bis abends Sonne und erlebt das Kitzbüheler Horn genauso wie den Wilden Kaiser in voller Pracht, sowohl vom Garten, als auch von den Terrassen und Balkonen aus. Trotz rascher Erreichbarkeit des Zentrums von St. Johann befindet man sich weitab jeglicher Verkehrsbelästigung und darf sich der herrlichen Landschaft in der Umgebung in Ruhe widmen. Das gepflegte Einfamilienhaus besticht mit einer ansprechenden Optik im Tiroler Landhausstil und stellt ein kleines Raumwunder dar. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 203 m² empfängt Sie im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, welcher in die Küche und in den optisch, durch einen Kachelofen voneinander getrennten Wohn- Essbereich führt. Von hier aus hat man den direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen, welche zum Teil mit einer Glasüberdachung versehen sind und sowohl in Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet wurden. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und eine Ankleide (bzw. Abstellraum) sowie ein Badezimmer untergebracht und als besonders Zuckerl begeistert die „Kaiser-Terrasse“ – ein herrlicher Anblick. Das Souterrain überrascht mit einem „Zirbenholz“ Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer und dem Saunabereich mit Ruheraum. Vervollständigt wird das Zuhause für Ihre Familie durch einen hübsch angelegten Garten sowie zwei praktische Abstellräume für Gartengeräte und für Fahrräder, welche angrenzend an die Garage untergebracht sind. Bei Bedarf stehen drei weitere Stellplätze in der gepflasterten Hauszufahrt zur Verfügung.
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