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Atemberaubende Villa in absolut gefragter Lage von Hofheim!
Details
Property Area
700 sqm
Living area
360 sqm
Useful Area
552 sqm
Parking Spaces
5
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Town
Hofheim am Taunus
Purchaser Commission:  5,8 % incl. VAT of the purchase price
Price
Purchase Price
2.099.000 €

Property Number
1739-DEU-HE33
Highlights / Short Description

Dieses exquisite Anwesen kann bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Bestlage von Hofheim sein. Am Rosenberg, im Stadtteil Marxheim, bieten wir Ihnen eine attraktive und sehr hochwertig ausgestattete, freistehende Familienvilla mit einer unverbaubaren Fernsicht im OG. Das Grundstück liegt am Süd-Osthang in einem reinen Wohngebiet, in absolut ruhiger und nicht einsehbarer Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Wohnhaus hat durch Anbauten und Aufstockung 1982 sein heutiges Aussehen erhalten und wurde 2016 nochmals umfangreich renoviert und saniert.

Mit hochwertigen Ausbauten und durch vollständige Renovierung ist eine Familienvilla der gehobenen Klasse entstanden. Weitläufige, wohlproportionierte Wohnräume, saubere Lichtführung und minimaler Materialwechsel
vermitteln eine einmalige Wohnqualität, die mit viel Aufwand und großer Liebe zum Detail geschaffen wurde. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Architektur und verfügt über einen ebenso großzügigen wie familienfreundlichen Grundriss. Schon das Betreten des Eingangsbereiches lässt erkennen, welchen Stellenwert Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität und Atmosphäre in diesem Anwesen haben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich, dem sich der großzügige und weitläufige Mittelpunkt der Villa, der Wohnbereich mit seinem separaten Ess- und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse anschließt.

Der Wohnraum präsentiert sich, wie das ganze Gebäude hell als auch luftig und bietet Zugang zu einer der 3 Terrassen sowie in den geschmackvoll angelegten, pflegeleichten Garten. Die sich dem Eingangsbereich anschließende Küche wurde in 2018 neu eingebaut und verfügt über die neuste Generation von Miele Geräten. Ein Gäste-WC und ein weiteres großes Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten begeistert, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen privaten Ruhebereich. 2 Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Geräumigkeit und Ensuite-Bädern als auch eigenen Balkonen.

Der Master-Bedroom wird seiner Bezeichnung mehr als gerecht. Raumgefühl, Helligkeit, eine erlesene Ausstattung und Gestaltung überzeugen auch hier restlos. Hochwertige Einbauten, einmalige Materialien, eine wirkliche Wohlfühloase in Form eines Tageslicht Dusch- und Wannenbades und ein separates Ankleidezimmer mit eigenem Balkon, lassen keine Wünsche offen. Und als wäre dies noch nicht genug, können Sie hier den Skyline-Blick genießen oder auf Ihrer zusätzlich zur Verfügung stehenden Dachterrasse ganz für sich alleine den Abend ausklingen lassen.

In diesem Anwesen setzt sich die Exklusivität im Untergeschoss, das 2016 komplett neu gestaltet und saniert wurde, fort. Bedingt durch die Hanglage, befinden sich hier Gartenseitig zwei weitere große Wohn-Schlafräume und ein ebenfalls großzügiges, exquisites Duschbad. Ein Traum ebenso der Wellnessbereich mit Sauna und separatem Nassbereich. Sie lieben Wein? Hier können Sie Ihre edlen Tropfen in angemessener Räumlichkeit aufbewahren und Freunden wahrlich präsentieren. Hier lässt es sich aushalten und vortrefflich feiern. Der Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot dieser überzeugenden Immobilie.

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