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Luxuriöse Villa mit Alsterzugang
Details
Grundstücksfläche
3506.00 m²
Wohnfläche
310.00 m²
Nutzfläche
310 m²
Anzahl Stellplätze
2
Etage
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ort
Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Käuferprovision:  6.25% inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
1.725.000 €

Objektnummer
1394-DEU-H209
Highlights / Kurzbeschreibung

Diese exklusive, im Jahr 2008 im Bauhaus-Stil erbaute und frisch renovierte Architektenvilla, beeindruckt mit ihrer einzigartigen und umfangreichen Ausstattung. Die ca. 310 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Etagen mit sechs Zimmern. Ein Masterbad en-suite am Elternschlafzimmer, ein Dusch-Bad für die beiden Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche für das Gästezimmer im Erdgeschoss sorgen für einen unvergleichlichen Komfort. Der vollflächig verlegte Holzdielenfußboden aus sehr hochwertiger, wohnlich- warmer und robuster brasilianischer Kastanie, die Bodeneinbauleuchten, das gesamte Lichtsystem, das zentral über Steuerelemente auf verschiedene Lichtszenarien programmiert und bedient werden kann, sind nur einige Details, die dieses Objekt zu einem besonderen Erlebnis werden lassen. Eine Besonderheit stellt zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss dar, das sowohl als Heimkino, als auch als Büro mit vier Arbeitsplätzen oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die offene Gestaltung der Wohn- und Lebensräume und die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehm, wohnliche Transparenz und erschaffen eine exklusive und moderne Atmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen. Das über 3.500 m² große Grundstück ist über eine beheizbare Zufahrt erschlossen und erstreckt sich über die bewaldete Alsterböschung bis direkt an den Alsterlauf. Ein ideales Refugium zum Abschalten und eine perfekte Gelegenheit, dem Trubel der Großstadt auf dem eigenen Grundstück zu entfliehen. Die vier auf dem Grundstück befindlichen, befestigten Terrassen und die großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss erschaffen eine wundervolle Durchlässigkeit, bieten ganztägig einen Platz an der Sonne und laden zum Entspannen im Freien ein. Ein charmantes Gartenhaus bietet einen wundervoller Rückzugsort mit Hängematte und überdachter Terrasse und im Winter die Möglichkeit Gartenmöbel und Geräte unterzubringen.

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