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Edles Penthouse in Ideallage
Details
Wohnfläche
117.30 m²
Nutzfläche
31.00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ort
Kirchberg
Preis
Kaufpreis
1.850.000 €
3,6% inkl. MwSt.des Kaufpreises
Objektnummer
AP879
Highlights / Kurzbeschreibung
Das hier vorgestellte Penthouse befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus, welches insgesamt fünf Wohneinheiten, in der Größenordnung von 81 bis 148 m² Wohnnutzfläche beherbergt. Mit Präzision und Liebe zum Detail wurde hier ein Wohntraum geschaffen, der gekonnt moderne Architektur und traditionelle Tiroler Gemütlichkeit vereint. Das ansprechende Ergebnis hält sowohl was die Bausubstanz, als auch das Raumkonzept und die Ausstattung betrifft sehr hohen Ansprüchen stand. Bei der überaus sorgfältigen Umsetzung kamen Materialien in hochwertigster heimischer Qualität zum Einsatz, wie zB Eichenholztüren und -böden, Raurisser Natursteine, Feinsteinzeug, Terrastone und exklusive Badezimmerausstattungen. Die Penthouse-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, wobei das zum Masterbereich gehörende Badezimmer zusätzlich mit einem Dampfbad aufwartet. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich dieser Luxuswohnung wurde mit einer schicken Profiküche sowie einem edlen Kaminofen mit TV-Integrationen ausgestattet. Das Luxusappartement gewährt mehrfach den direkten Zugang zum überaus großzügigen Balkon, der sowohl in Richtung Ost, Süd und West einen traumhaften Panoramablick gewährt. Die ansprechende Schindelfassade wurde gelungen mit stylischen Metallelementen kombiniert und verleiht diesem Objekt eine einnehmend moderne Optik, die sich vom üblichen Tiroler Stil abhebt. Besonders ist die auf dem neuesten Stand befindliche Haustechnik (wie die kontrollierte Wohnraum-Belüftung, die Fußbodenheizung über Fernwärme, der Personenaufzug) hervorzuheben, welche den künftigen Eigentümern dieses Eigenheims einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort beschert. Der Wohnung stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Parkplatz im Freien zur Verfügung sowie ein Keller-Lagerraum, der auch als Wirtschaftsraum nutzbar ist. Darüber hinaus wird ausreichend Stauraum mit den allgemein zugänglichen Ski- und Fahrradräumen geboten. Das Objekt verfügt über optimale Energiewerte und wird mittels Fernwärme beheizt. Alles in Allem werden hier qualitativ hochwertige und aparte Wohnungen in idealer Lage für jegliche Bedürfnisse präsentiert. Top 1 – EG: WNFL 102,4 m² € 645.000,- Top 2 – EG: WNFL 81,4 m² € 475.000,- Top 4 – OG: WNFL 91,6 m² € 690.000,- Top 5 – DG: WNFL 148,3 m² € 1.850.000,- (bei Top 5 besteht die Möglichkeit sich einen zweiten TG-Stellplatz zu sichern)
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