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Edle Alpenvillain idyllischer Traumlage
Details
Grundstücksfläche
1070.00 m²
Wohnfläche
280.00 m²
Nutzfläche
70.00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Etage
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ort
St. Ulrich
Käuferprovision:  3,6% inkl. MwSt.des Kaufpreises
Preis
Kaufpreis
2.850.000 €

Objektnummer
AM881
Highlights / Kurzbeschreibung

Mit diesem hochklassigen Chalet entstand ein Eigenheim inmitten einer herrlichen Landschaft, die man als paradiesisches Naturidyll bezeichnen kann. In absolut sonnenverwöhnter Ruhelage ist die Aussicht dieses Objektes in Richtung der Loferer Steinberge durch eine geschützte Zone unverbaubar. Das Eigenheim bietet ca. 280 m² Wohnnutzfläche und einen bezaubernden, über 300 m² großen Garten sowie großzügige Sonnenterrassen und Balkone, welche den herrrlichen Ausblick in die traumhafte Gegend und Sonne von morgens bis abends genießen lassen. Hier etnstand eine überaus gelungene Raumkonzeption, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss empfängt mit dem einladenden Eingangsbereich, von dem aus man über den Vorraum zwei Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum und Badezimmer en suite und auch den Saunabereich erreicht. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man über die großflächige Terrasse in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine begehbare Ankleide, ein Wirtschafts- und ein Technikraum sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss, welches mit einer geräumigen Garderobe sowie einem Gäste-WC empfängt. Mit seiner attraktiven Raumhöhe und einem offenen Kaminofen gewährt dieser Wohnraum Gemütlichkeit und Wohlfühlflair. Integriert im Wohn- Essbereich ist eine von Tischlerhand maßgefertigte Küche, ausgeführt in edlem Altholz, mit Naturstein-Arbeitsplatte und Markengeräten. Hier befindet sich auch der ansprechende Masterbereich, welcher wie der Wohnraum den direkten Zugang zum Balkon gewährt, der in die sensationelle Aussichtsterrasse übergeht. In allen Bereichen wurde größtes Augenmerk auf eine qualitativ hochwertige Umsetzung gelegt, weshalb nur edelste Materialien zum Einsatz kamen. Das Haus wurde mit einem erlesenen Interieur (Designermöbel von Treca Paris, Lignet roset, Cattelan Italia, etc..) versehen und sämtliche Einbaumöbel wurden von einem heimischen Fachbetrieb auf Maß gefertigt. Das Chalet wird mit einer, auf dem neuesten Stand befindlichen Luftwärme-Fußbodenheizung versorgt und bietet außerdem zeitgemäße Annehmlichkeiten, wie eine moderne Haustechnik mit Sat-TV (TV- als auch Musikanlage von Bang&Olufsen) und Torlautsprechanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Für den Fuhrpark stehen Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum, welcher von der Garage und auch vom Garten aus zu begehen ist, zur Verfügung.

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